<?xml version="1.0" encoding="iso-8859-2"?>
<!-- Generated on Sat, 11 Apr 2026 03:54:23 +0000 -->
<rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
  <channel>
    <atom:link href="https://aprohirdetese.hu/index.php" rel="self" type="application/rss+xml" />
    <title><![CDATA[Eladó fejlesztési terület rovat legfrissebb 20 hirdetése]]></title>
    <link>http://aprohirdetese.hu/ingatlan/fejlesztesi-teruletek</link>
    <description><![CDATA[Eladó fejlesztési ingatlan hirdetések!
Fejlesztési ingatlan lehet olyan termőföld, mely távlatban fejlesztésre (pl.: belterületbe vonásra) van kijelölve, illetőleg közművesített, vagy közművel nem rendelkező fejleszthető ingatlan &#8211; elsősorban üzleti célra.
TIPP: Fejlesztési terület vásárlása, eladása esetén javasoljuk nézzen szét a Globaling ingatlanok oldalon is.]]></description>
    <language>hu</language>
    <managingEditor>info@aprohirdetese.hu</managingEditor>
    <generator>aprohirdetese.hu</generator>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó társasház Bugyi, 	Bugyi Felsővány]]></title>
      <description><![CDATA[A Bugyi felé vezető úton, Felsővány település behajtójánál, saroktelken 1 hektár (10 000m2) erdőterület ELADÓ!A terület részben körbe van kerítve, mindkét aszfaltos útról bejárható. Villany már a telken belül van (ipari áram is), további közmű bevezetésének lehetősége 100 méternyire, Felsőványról.Az erdő besorolása Egészségügyi-szociális, turisztikai rendeltetésű erdő. Közvetlen szomszédságában tó található. Alkalmas lehet bármely szabadidős/sportolási tevékenységre pl. lovardának.A terület 5%-a beépíthető azaz 500 m2-es ház, vagy több kisebb ház is épülhet rá.                                                                                               Jelenleg zömében akácos, ami részben kitermelhető. Csodás környezet, több tó a környéken, a Rukkel-tótól pár perc sétára található.Várom szíves hívását! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 382869]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15802371/elado-tarsashaz-bugyi-bugyi-felsovany</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15802371/elado-tarsashaz-bugyi-bugyi-felsovany</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó társasház Bana, 	Csendes környék]]></title>
      <description><![CDATA[Befektetők, szociális vállalkozók figyelem!Ritka lehetőség kínálkozik: eladó egy jól bejáratott, működő idősek otthona, amelyhez nemcsak az ingatlan, hanem a teljes vállalkozás is hozzátartozik!Szeretetteljes légkör, stabil működés, kiváló befektetési lehetőség ? ez jellemzi az eladásra kínált idősek otthonát, ahol az ellátottak nemcsak lakók, hanem igazi közösség tagjai.Helyszín: Bana településen,  Győrtől és  Komáromtól  25 percre,  Északnyugat-magyarországi térség központjában. Csendes, nyugodt környezet, kiváló megközelíthetőség. M1 autópálya 5 km -re található.  A régió egyik legdinamikusabban fejlődő térségében, Győr és Komárom között, közel a most épülő Ácsi akkumulátor gyárhoz és a Győri, valamint a Komáromi ipari parkhoz.Ingatlan: 357m2 alapterület, 15 szobás, lifttel ellátott intézmény konyhával, étkezővel, társalgóval, 7 fürdőszobával, külön mellékhelyiségekkel, erkélyekkel és terasszal, hatalmas zöld területtel biztosít kényelmes lakhatást az ott élők számára.Modern felszereltség, akadálymentesített kialakítás.Az elmúlt években több jelentős felújítás is történt, többek között megújult a lift, a homlokzat, a nyílászárók és a teraszok. A telken egy különálló, 75 m˛-es melléképület is helyet kapott, amelyben iroda és raktár került kialakításra. ?Kapacitása teljes kihasználtsággal működik. de az elkészült építési tervek továbbbi férőhelyek bővítését teszik lehetővé. A 4 telek összevonásával kialakított 4.264 m˛-es, gondozott saroktelken fekvő, háromszintes főépület eredetileg az 1980-as években épült, majd 1996-ban került átalakításra idősek otthonává. Tulajdoni lapon is így szerepel. Az épület jelenleg is telt házzal működik, többféle állami támogatást kap.Folyamtos a jelentkezés, amely mára már csak várólistás bekerüléssel lehetséges. Engedélyek: minden szükséges működési és szakhatósági engedéllyel rendelkezik.Működési múlt: stabil, évek óta nyereséges vállalkozás, tapasztalt személyzettel.Átadás: akár teljes körű betanítással, ügyfélkörrel és eszközállománnyal együtt.Kiváló lehetőség:	?	Szociális ellátásban gondolkodóknak	?	Magán- vagy egyházi fenntartású otthon kialakítására	?	Hosszú távú, stabil jövedelmet biztosító befektetéskéntEz az idősek otthona nem csupán egy intézmény ? hanem egy közösség, amelyre a helyiek is büszkék.Ideális választás:?? Befektetőknek, akik nemcsak anyagi, hanem emberi értéket is keresnek?? Olyan vállalkozóknak, akik szeretnének a szociális szférában maradandót alkotni?? Családoknak, akik közösen vezetnének egy szeretetteljes, bensőséges otthont.Az ingatlan adottságai miatt további fejlesztésekre is kiváló lehetőséget kínál.2026. augusztusától, akár munkásszállóként, apartmanházként, garzonlakásként, vagy új beruházásként is funkcionálhat.A térségben zajló folyamatos ipari park bővítések miatt számtalan lehetőséget tartogat az ingatlan. Ez az ingatlan nemcsak egy biztos hozamú befektetés, hanem egy jövőtálló üzleti alap lehet bármely vállalkozás számára. Az ingatlan per és tehermentes. További információért, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk az alábbi elérhetőségek egyikén. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 382956]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15802376/elado-tarsashaz-bana-csendes-kornyek</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15802376/elado-tarsashaz-bana-csendes-kornyek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Kecskemét, 19291 m2, 145000000 HUF [2870_1088]]]></title>
      <description><![CDATA[Kecskeméten aszfaltos út mellet közel 2 ha Gksz terület eladó. Nagyon jó megközelíthető ezért különböző vállalkozási célra is megfelelő lehet. Összes közmű a telek előtt található. Keressen bizalommal.(#6641)]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/16741906/kecskemet-19291-m2-145000000-huf-2870-1088</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/16741906/kecskemet-19291-m2-145000000-huf-2870-1088</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Nagykőrös, 32889 m2, 52000000 HUF [2870_1096]]]></title>
      <description><![CDATA[Nagykőrösi telephely eladó. Ez a közel 3,5 ha terület várja vállalkozásra alkalmas cégeket vagy egyéni vállalkozókat a hasznosításra. Keressen a részletekért.(#6649)]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/16741907/nagykoros-32889-m2-52000000-huf-2870-1096</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/16741907/nagykoros-32889-m2-52000000-huf-2870-1096</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó társasház Vasad, 	Ipari telek! M4, M0 mellett!]]></title>
      <description><![CDATA[Üllő közvetlen közelében, Hosszúberek mellett, közigazgatásilag Vasadon található 21.000 nm (2,1 hektár) nagyságú, körbekerített ipari telket kínálunk megvételre.A telek közvetlenül a 4-es főút mellett található, mart aszfaltos útról közelíthető meg.Az M4, M0 autópálya 1 km, az M5-ös autópálya 10 km távolságra található. A buszmegálló 50 méterre van.Fúrt kút a telken belül, áram közvetlenül a telek előtt, gáz 50 méteres távolságban található.Az ingatlan Gksz-2 jelű kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület övezetbe tartozik, jelenleg kivett telephely.Beépítés módja: szabadon állóa, legkisebb telekméret: 6000 nmb, legnagyobb megengedett beépítettség: 40%c, legkisebb zöldfelület mértéke: 30%d, legnagyobb épületmagasság: 12 mAz ingatlan méretéből adódóan, igény szerint megosztható.A telek stratégiai elhelyezkedése miatt kiválóan alkalmas ipari, logisztikai vagy kereskedelmi beruházásokhoz, ideális választás gyártóüzem, raktár, logisztikai központ vagy egyéb ipari létesítmény kialakítására.A régió folyamatos fejlődése nyújtotta előnyök garantálják a hosszú távú megtérülést.Amennyiben további tájékoztatásra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant kérem, hívjon a hét bármely napján.A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek.Irányár: 399 millió Ft (Áfa mentes) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383176]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15802388/elado-tarsashaz-vasad-ipari-telek-m4-m0-mellett</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15802388/elado-tarsashaz-vasad-ipari-telek-m4-m0-mellett</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Kecskemét, 9054 m2, 166619176 HUF [2870_1221]]]></title>
      <description><![CDATA[Kecskeméten GKSZ övezetben eladó 9054 nm építhető telek.Kecskeméten  belterületen, GKSZ övezetben eladó 9054 nm építhető telek.A telek aszfaltos út mellett van, 40%-os beépíthetőséggel, kiváló lehetőség vállalkozóknak. Közművek a telek előtt.(#6628)]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/16741918/kecskemet-9054-m2-166619176-huf-2870-1221</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/16741918/kecskemet-9054-m2-166619176-huf-2870-1221</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó társasház Székesfehérvár, 	Alsóváros]]></title>
      <description><![CDATA[T-001584. Új Váralja soron 6300m2 alapterületű ipari-kereskedelmi fejlesztési telek eladó!A telek aktív ipari, kereskedelmi övezetében, az új dél összekötő út közelébe helyezkedik el. A belváros 3km-en, az M7-es autópálya pedig 4km-en belül elérhető. Az ingatlan kamionnal, gépkocsival és tömegközlekedéssel is könnyen, korlátozások nélkül megközelíthető. Széles utcafrontjának köszönhetően kiváló láthatósággal és reklámértékkel bír.Jellemzők:? minden közmű az utcában? saroktelkes elhelyezkedés? trapéz alakú, utcafrontja 190m, szélessége 33mÖvezeti besorolás: Gá-9.19 (általános gazdasági)? max. beépíthetőség: 35%? min. zöldfelület: 30%? legkisebb kialakítható telekméret: 3000m2? építménymagasság: 10mEladási ár: 126M FtHa felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392517]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/16798757/elado-tarsashaz-szekesfehervar-alsovaros</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/16798757/elado-tarsashaz-szekesfehervar-alsovaros</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Tapolcán 53,5 hektáros belterületi fejlesztési terület ]]></title>
      <description><![CDATA[TAPOLCÁN a város északnyugati részén 53,5 ha-os ipari parknak kijelölt belterületi fejlesztési terület eladó. Közművek az ingatlan mentén találhatók. Aszfaltos úton jól megközelíthető. Közvetlen szomszédságában ipari vasútvonal is van. A terület jelenleg bérbe adott, kaszált.A tulajdonos a teljes területre beépítési tervet készíttetett. Az ipar parkban a tervek szerint helyet kap a telephelyeken kívül: étterem, benzinkút, különböző kiszolgáló egységek. A terület nagysága lehetővé teszi akár nagyobb üzem, gyár letelepedését is.A területen nagyfeszültségű villanyvezeték megy keresztül, így napelempark kialakítására is alkalmas!Ár: 900,- millió Ft+Áfa]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15022386/tapolcan-53-5-hektaros-belteruleti-fejlesztesi-terulet</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15022386/tapolcan-53-5-hektaros-belteruleti-fejlesztesi-terulet</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó társasház Székesfehérvár, 	Csucskai utca]]></title>
      <description><![CDATA[T-004574. Székesfehérvár északi részén a VIDEOTON Ipari Park közelében, a Csucskai utcában 589m2 (38m x 15,5m) alapterületű ipari telek eladó!A telek Székesfehérvár északi részén, aktív kereskedelmi és ipari környezetben, a 7-es főútól 400m-re, a belvárostól pedig 2km-re távolságra helyezkedik el. Szűkebb környezetében ipari csarnokok, tágabb környezetében nagyobb áruházak (Zone bevásárlóközpont, METRO, ALDI), autókereskedések, benzinkutak és egyéb kereskedelmi egységek valamint a Videoton Ipari Park található.Korlátozás nélkül kamionnal, személygépkocsival és helyi tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, buszmegálló 300m-re.Az eredetileg 2000m2-es telek ügyvédi megosztással három önálló részre került felosztásra. Az eladásra kínált ingatlan a középső telekrész, amely szolgalmi úton közelíthető meg.A telekrészen nagyságrendileg egy 200 m˛ alapterületű, akár háromszintes épület helyezhető el. Igény esetén, külön megállapodás keretein belül eladó a leendő épület generálkivitelezését tudja vállani.Közműveket illetően villany és víz telken belül, csatorna és gáz nincs.A telek beépítésre vonatkozó fontosabb határértékek:Övezeti besorolás: Gá-2.1 (gazdasági-kereskedelmi)? max. beépíthetőség:35%? min. zöldfelület: 25%? építménymagasság: 9mEladási ár: 26 M Ft +ÁFAHa felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 387149]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/16037426/elado-tarsashaz-szekesfehervar-csucskai-utca</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/16037426/elado-tarsashaz-szekesfehervar-csucskai-utca</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Kehidakustányon 755 m2-es építési telek eladó]]></title>
      <description><![CDATA[Kehidakustányon 755 m2-es építési telek eladó.Rendezési terv szerinti besorolása: Üü-3 (üdülőházas üdülőterület)Beépíthetőség: 20 %Közművek: villany, gáz, víz, csatorna.Kehidakustány 1.150 fő lakosú település, Magyarország egyik legkedveltebb üdülőhelye. Virágos, tiszta és biztonságos település, amely számos szolgáltatással várja az idelátogatókat.A gyógyvíz, a minden generációnak lehetőséget nyújtó, családbarát gyógyfürdő kikapcsolódást, pihenést nyújt a vendégeknek.Ár: 7,9 millió Ft+Áfa]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15022387/kehidakustanyon-755-m2-es-epitesi-telek-elado</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15022387/kehidakustanyon-755-m2-es-epitesi-telek-elado</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó társasház Szigethalom, 	Hunyadi utca környéke]]></title>
      <description><![CDATA[SZIGETHALOM FŐÚTVONALÁN, GKSZ-2 ÖVEZETBEN, KAMIONNAL JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN, 11 000M2 ÖSSZKÖZMŰVES TELEK, LAKÓÉPÜLETEKKEL ELADÓ!Szigethalmon, kitűnő közlekedési lehetőségek mellett, eladóvá vált egy 11 000m2 területű szántó, gyümölcsös besorolású, a település rendezési tervében GKSZ-2 övezetben "telephely" megjelölésre minősíthető összközműves telek több épülettel.FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:- hivatalos ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 386667]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15981628/elado-tarsashaz-szigethalom-hunyadi-utca-kornyeke</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15981628/elado-tarsashaz-szigethalom-hunyadi-utca-kornyeke</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó társasház Budapest, XVI. kerület, 	Somkút utca]]></title>
      <description><![CDATA[Budapest XVI. kerületében, Cinkotán, 26.186 m2 - nagy kiterjedésű rekreációs és szabadidős - területű telek eladó.Alkalmas  sport, sport jellegű, azt kiszolgáló létesítmények, beruházások megvalósítására. Az ingatlanon található egy 200 m2 területű építmény, melyben jelenleg iroda, öltözők, zuhanyzók, karbantartó helyiségek találhatók.Építési, övezeti besorolása: K-Rek XVI (időszakosan egy időben nagy forgalmat vonzó, a sport rendeltetés mellett, az azokat kiszolgáló rendeltetésű épületek is tartozhatnak).Az ingatlan alkalmas futball, kézilabda, vízilabda, kosárlabda, jégkorong, egyéb állami és EU-s projektek magvalósításához.Besorolási jellemzők:- Beépítési mód: szabadon álló- Legkisebb telek terület: 10000 m2- Beépítettségi mutató legnagyobb mértéke: 15%- Terepszint alatti legnagyobb beépíthetőség: 25%- Épület magasság: 12 m- Zöldfelületi mutató: 50%További kérdés esetén, kérem keressen a megadott telefon számon.ZZs ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 367211]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15801923/elado-tarsashaz-budapest-xvi-kerulet-somkut-utca</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15801923/elado-tarsashaz-budapest-xvi-kerulet-somkut-utca</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó társasház Székesfehérvár, 	Hegyes u.]]></title>
      <description><![CDATA[T-004704. Székesfehérváron a Hegyes utcában 1195m2 ipari telek eladó!Közműveket illetően víz, gáz, villany az utcában, szennyvíz kiállás telken belül.Övezeti besorolás: Gá-9.9 (általános gazdasági)? max. beépíthetőség: 35%? min. zöldfelület: 30%? legkisebb kialakítható telekméret: 1500m2? építménymagasság: 6mEladási ár: 39 M Ft (nem áfás)Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 391387]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/16618310/elado-tarsashaz-szekesfehervar-hegyes-u</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/16618310/elado-tarsashaz-szekesfehervar-hegyes-u</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó társasház Balatonakali, 	Szenzációs lokáció, top befek]]></title>
      <description><![CDATA[Eladó a Balaton északi részén, Balatonakaliban egy 5.660 nm-es, belterületi telek, mindössze 150 méterre a Balatontól a 71-es számú főút alatt.Abszolút központi fekvésű: élelmiszerbolt, étterem, cukrászda, dohánybolt, vasútállomás, buszmegálló, posta, strand 100-200 méteren belül.A telek Lke13-as besorolású:- Beépítési mód: Sz ? szabadonálló- A kialakítható telek legkisebb területe: 5.000 nm- Max. beépítettség: 20%- Min. zöldfelület: 60%- Max. épületmagasság: 4,5 m- Előkert mérete: 5 m- Oldalkert mérete: 10 m- Főépítmények száma telkenként: 6 db- Egy épületben max. 4 lakás- Egy épület max. 200 nm alapterületű lehet- Kialakítható rendeltetések száma telkenként: max. 22 lakásA telken jelenleg 3 db, egyenként 35-40 nm alapterületű, klimatizált, teraszos családi apartmanfaház található, melyek 2019 óta rövidtávú szálláskiadás keretein belül üzemelnek. A telket 3 utca öleli körbe, a főbejárat nyugati fekvésű, de az északi oldalon is található bejárat. A déli telekhatár mindössze 50 méterre van a Balatontól. 2021-ben egy 10,05 kW teljesítményű napelemrendszer is telepítve lett.Ezenkívül egy használaton kívüli, 120 nm alapterületű, betonyp épület is található a telken, valamint egy tégla építésű, 260 nm alapterületű gazdasági épület, amiben egy 40 nm alapterületű, kétszobás, két fürdőszobás lakás lett kialakítva. Ennek az épületnek a padlástere szintén beépíthető (födém vastagság 50 cm!).A jelenlegi tulajdonos tervei között szerepel összesen 22 db, lakás minősítésű lakóegység felépítése a következő formában:- 4 egységben 4 lakás: 38nm/lakás, összesen 195 nm- 2 egységben 3 lakás, nettó 38 nm/lakás, összesen 135 nmEbben benne van lépcsőház és a fedett terasz is, így a beépítettség 19,5%.A projekt jelenleg a beépítési tanulmányterv fázisában van, így a koncepcióterv akár módosítható is az új tulajdonos igényeinek megfelelően.Kiváló lehetőség olyan befektők számára, akik Balatonhoz közeli, vízparti/vízközeli fejlesztési területet keresnek gyors megtérüléssel.Személyes megtekintés és egyéb információkért forduljon irodánkhoz bizalommal.Az ingatlannal kapcsolatos minden információ kizárólag az ügyfeleink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapul, ezért azok tájékoztató jellegűek, a hirdetés nem minősül ajánlattételnek. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384076]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15802444/elado-tarsashaz-balatonakali-szenzacios-lokacio-top-befek</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15802444/elado-tarsashaz-balatonakali-szenzacios-lokacio-top-befek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó társasház Balatonakali, 	Szenzációs lokáció, top befek]]></title>
      <description><![CDATA[Eladó a Balaton északi részén, Balatonakaliban egy 3.654 nm-es, belterületi telek, mindössze 150 méterre a Balatontól a 71-es számú főút alatt. Abszolút központi fekvésű: élelmiszerbolt, étterem, cukrászda, dohánybolt, vasútállomás, buszmegálló, posta, strand 100-200 méteren belül.A telek Vt10-es besorolású:- Beépítési mód: Sz ? szabadonálló- A kialakítható telek legkisebb területe: 3.500 nm- Max. beépíthetőség: 20%- Min. zöldfelület: 50%- Max. épületmagasság: 4,5 m- Főépítmények száma telkenként: 5 db- Kialakítható rendeltetési egységek száma telkenként: 16 dbJelenleg a telken egy kétszintes, 12 db, klimatizált szobával rendelkező, 51 férőhelyes, 371 nm hasznos alapterületű, 2020 óta üzemelő hostel található, amely épületnek a tetőtere is beépíthető további kb. 50-60 nm hasznos alapterületet nyerve.A telken további 3 db, egyenként 20-22 nm alapterületű, klimatizált, teraszos családi apartmanfaház is található, melyek szintén 2019 óta rövidtávú szálláskiadás keretein belül üzemelnek. A telket 3 utca öleli körbe, a főbejárat déli fekvésű, de a keleti oldalon is található bejárat.A jelenlegi tulajdonos saját fejlesztésen belül összesen 15 db lakást épít a következő formában:- 3 egységben 4 lakás- 1 egységben 3 lakás- illetve a jelenlegi engedélyeztetési eljárásnak megfelelően a panzió épülete lenne még egy egység.A földszinti apartmanok 50 nm alapterületűek lesznek, az emeleti apartmanok bruttó 50 nm, nettó 39 nm alapterületű.A projekt minden bontási, építési és szakhatósági engedéllyel rendelkezik, illetve alaprajzok, helyszínrajzok és látványtervek is rendelkezésre állnak.Kiváló lehetőség olyan befektők számára, akik Balatonhoz közeli, vízparti/vízközeli fejlesztési területet keresnek gyors megtérüléssel.Személyes megtekintés és egyéb információkért forduljon irodánkhoz bizalommal.Az ingatlannal kapcsolatos minden információ kizárólag az ügyfeleink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapul, ezért azok tájékoztató jellegűek, a hirdetés nem minősül ajánlattételnek. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 384078]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15802445/elado-tarsashaz-balatonakali-szenzacios-lokacio-top-befek</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15802445/elado-tarsashaz-balatonakali-szenzacios-lokacio-top-befek</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó társasház Érd, 	Ipari telek, M0 és M6 között]]></title>
      <description><![CDATA[Eladó ipari telek Érden, a M0 és M6 autópályák találkozásánál.Kivételes lehetőség a legdinamikusabban fejlődő ipari zónában!Érd frekventált ipari területén, közvetlenül a M0 és M6 autópályák találkozásánál, mindössze 300 méterre a lehajtótól, eladó egy 8244 m˛-es ipari telek. A telken 5404 m˛ hasznos alapterületű, két szintes üzem építési tervei készültek el, amely előkészítve várja az új tulajdonost.A telek teljes projektként is eladó, megnyitott építési naplóval és minden szükséges engedéllyel rendelkezik, így az ingatlan azonnal kivitelezésre alkalmas. A terület folyamatosan fejlődik, és környezetében több nagy volumenű beruházás zajlik, ami ideális lehetőséget biztosít befektetők számára is.A telek közvetlen közelében található a DM központi raktára, így a logisztikai szempontból is kiemelkedő elhelyezkedése és kiépített infrastruktúrája biztosítja a sikeres működést.Érd ipari területe az egyik legkeresettebb helyszín, amely optimális közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, és remek lehetőségeket kínál a vállalkozások számára.A vételár 950M + áfa.Személyes megtekintés és egyéb információkért forduljon irodánkhoz bizalommal.Az ingatlannal kapcsolatos minden információ kizárólag az ügyfeleink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapul, ezért azok tájékoztató jellegűek, a hirdetés nem minősül ajánlattételnek. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379833]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15802193/elado-tarsashaz-erd-ipari-telek-m0-es-m6-kozott</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15802193/elado-tarsashaz-erd-ipari-telek-m0-es-m6-kozott</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó társasház Lovasberény, 	Lujzamajor]]></title>
      <description><![CDATA[Vip-004769. Lovasberény, Lujza majorban   ipari-kereskedelmi-szolgáltató fejlesztési terület eladó!Az ingatlan Székesfehérvártól 15km-re, a 811-es számú főút mellet, nyugodt és zöld környezetben, mintegy 8.000m2 telekterületen helyezkedik el. Az ingatlan körbekerített.Közműveket illetően víz és villany a területen belül található.A területen található egy  580m2-es  összalapterületű,  felújítandó állapotú, 24 lakásos apartmanház kialakítására  tervezett épület.A beépítésre vonatkozó lényegesebb sarokszámok:Övezeti besorolás: GKSZ (gazdasági-kereskedelmi-szolgáltató)? max. beépíthetőség: 30%? legkisebb kialakítható telekméret: 8000m2? építménymagasság: 13mAz ingatlan  alkalmas klasszikus cégközpont, irodaház funkcióra, továbbá egészségügyi szolgáltatóház vagy akár lakások kialakítására.Eladási irányár: 55 M Ft +ÁFAHa felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393868]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/17004373/elado-tarsashaz-lovasbereny-lujzamajor</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/17004373/elado-tarsashaz-lovasbereny-lujzamajor</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó társasház Budapest, XIV. kerület, 	Vezér utca]]></title>
      <description><![CDATA[***  Befektetők részére kitűnő választás a XIV. kerületben,  a Vezér utcában ***A beépíthető nettó hasznos -eladható- terület 480 nm, 2 szinten.A bruttó beépíthető terület 435 nm + bruttó 190 nm-es már meglévő belső kétszintes lakás.A már meglévő felújított lakás Zugló központi részén, egy már meglévő, de részben átalakítandó 3 szobás, amerikai konyha + nappalis, dupla komfortos, 1. emeleti, belső 2 szintes, erkélyes lakás, és a hozzá tartozó beépíthető tetőtér eladó. Az ingatlan egy 1 emeletes 10 lakásos társasházban található.Az ingatlanra 2 emelet építhető, amelyre érvényes Tervtanácsi jóváhagyás is rendelkezésre áll, így a meglévő lakás átalakításával 1+4 lakás azaz összesen 5 lakás kialakítására van lehetőség, ebből egy belső kétszintes és további 4 lakás kialakítására van lehetőség. Erre kész koncepciós terv áll rendelkezésre, de bármilyen más lehetőség is megvalósítható. A mostani koncepciós terv alapján napelem rendszerrel segíthető az energiafelhasználás.Az ingatlan besorolása: LK-2/10A lakás és a hozzá tartozó tetőteret kizárólag egyben kívánom eladni!A kialakítandó lakások mindegyike terasz/teraszokkal rendelkezik, a lakások nagysága a tervek szerint a következő képen kivitelezhető (a mostani koncepciós tervek alapján):1. lakás: belső kétszinten 94 nm-es + 8,33 nm terasz, 2 szoba + nappalis,2. lakás 'A terv ' alapján: 63,36 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,3. lakás: 'A terv' alapján: 62,91 nm-es + 5,39 nm terasz, 1 szoba + nappalis.2. lakás: 'B terv' alapján: 49,68 nm-es +13,97 nm terasz, 1 szoba + nappalis,3. lakás: 'B terv' alapján: 78,94 nm-es + 13,97 nm terasz, 2 szoba + nappalis,4. lakás: 48,13 nm-es + 6,3 nm terasz, 1 szoba + nappalis,5. lakás: penthouse jellegű: 128,64 nm-es + 12,07 nm loggia + 39,88 nm tetőterasz + (80 nm zöld terasz), 4 szoba + nappalis+ dupla fürdőszobás.Közlekedés: 82-es troli megállója a ház előtt, 77-es troli pár perc sétára, Örs vezér tér 5 perc autóval, séta távolságra Tesco, Lidl, Spar, éjjelnappali.BGE és Metropolitan egyetemek a közelben.A Paskál strand és gyógyfürdő 2 perc séta távolságra helyezkedik el.Ház előtt zöld terület és kerékpár út fut, a Rákos-patak partján mindkét oldalon 1 éve kialakított futópálya és pihenőpark, közösségi sportpálya található.K.A ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 368921]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15801942/elado-tarsashaz-budapest-xiv-kerulet-vezer-utca</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15801942/elado-tarsashaz-budapest-xiv-kerulet-vezer-utca</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Eladó társasház Tárnok, 	Tárnoki horgásztó közelében]]></title>
      <description><![CDATA[ELADÓ TÁRNOKON,2567 NM-EN IRODÁNAK, CÉGKÖZPONTNAK, RAKTÁRNAK, IS ALKALMAS  INGATLAN!Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol az otthon kényelme és a hosszú távú fejlesztési potenciál egyszerre jelen van, akkor ez a ház tökéletes választás lehet!270 nm-es 2005- ban luxus színvonalon épített családi ház.A ház főbb jellemzői:? Építés éve: 2005? Állapot: kiváló műszaki és esztétikai állapot? Lakóterület: 270 m˛? Szintek: pince + földszint + emelet + beépíthető tetőtér? Szobák: 5 hálószoba + nappali? Tetőtér: 60 m˛, beépítésre előkészítve, külön bejárattal? Fűtés: gázkazán + kandallóHelyiségek elosztása:Földszint:egy szinteltolásos, teraszkapcsolatos nappali fogadja a belépőt, amely egy légtérben kapcsolódik az étkezőhöz. A különálló, jól felszerelt konyha a mindennapi főzéshez és vendéglátáshoz is ideális; a beépített konyhabútorok és gépek a vételár részét képezik. Ezen a szinten található még egy kényelmes hálószoba, egy tágas, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC.Emelet:az emeleten négy világos hálószoba kapott helyet, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló vizes helyiség is szolgálja a kényelmet. Ugyanitt található a garázs felett kialakított, 60 m˛-es beépítésre előkészített tetőtér, amely akár egy külön bejáratú lakássá is átalakítható ? ideális többgenerációs együttéléshez vagy irodai funkcióra.A szobák burkolata laminált padló, míg a vizes helyiségeké minőségi kerámia járólap.Pinceszint:A pinceszinten wellnessrészleg került kialakításra zuhanyzóval, jakuzzival, emellett helyet kapott a gépészeti egység és egy külön mosó-szárító helyiség is.Parkolási lehetőség:? 60 m˛-es, kétállásos, automata garázskapukkal felszerelt garázs? További fedetlen gépkocsi-beállási lehetőség az udvaronExtrák:? Riasztórendszer? Kandalló? Wellnessrészleg jakuzzival? Automata garázskapuMegközelíthetőség:? Autóval: Budapest az M7-es autópályán keresztül 20?25 perc alatt elérhető? Tömegközlekedéssel:? 741-es és 742-es buszok Érd és Tárnok között? 722-es buszjárat Tárnok ? Margitliget ? Budapest, Kelenföld? MÁV járatok: Budapest-Kelenföld és Tárnok között kb. 13 perc alatt, 20 percenkénti indulássalAjánljuk nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, illetve vállalkozóknak, akik otthont és üzleti célokat egy helyszínen szeretnének megvalósítani,csak egy példa: panzió működtetése.A TÖBB ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATON TÚL - AZ ALÁBBIAKBAN TÁMOGATJUK MÉG AZ ADÁSVÉTELT:- Megbízható ügyvédi háttér- Energetikai tanúsítvány- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés (megtaláljuk Önnek a legjobb konstrukciót) ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 392865]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/16844637/elado-tarsashaz-tarnok-tarnoki-horgaszto-kozeleben</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/16844637/elado-tarsashaz-tarnok-tarnoki-horgaszto-kozeleben</guid>
    </item>
    <item>
      <title><![CDATA[Zánkán zártkerti telek eladó]]></title>
      <description><![CDATA[Balaton északi partján, Zánkán eladó egy 1450 nm zárt kerti telek. Közművek az utcában, a közel jövőben az új rendezési terv alapján bővül a környék szolgáltatókkal is, így vállalkozásnak alkalmas lehet a terület.Közlekedés nagyon jó, vonat, autóút és bicikli út mentén, jó megközelíthetően fekszik a telek.]]></description>
      <link>http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15022438/zankan-zartkerti-telek-elado</link>
      <pubDate>Sat, 04 Apr 2026 00:00:00 +0000</pubDate>
      <guid isPermaLink="true">http://aprohirdetese.hu/fejlesztesi-teruletek/15022438/zankan-zartkerti-telek-elado</guid>
    </item>
  </channel></rss>