Az idei évben elkészülő irodaház elhelyezkedésének köszönhetően kiváló lehetőség
befektetőknek, irodák üzemeltetésében, rendelők kialakításában gondolkodók
számára. A hasznosítási lehetőség nagyon sokrétű, akár bérbe adás, akár egy
belvárosi, saját komplexum kialakítása a cél, legyen az egészségügy, a
kereskedelem vagy a szolgáltatás területe.Az ingatlan az újonnan megépült piac
és a buszpályaudvar mellett található, közvetlenül előtte egy új utca
kialakítása van folyamatban, parkolóhelyekkel. Frekventált elhelyezkedésű, a
történelmi belvárostól gyalogosan 1 perc sétára. ELOSZTÁSA:A 3 szintes épület
legalsó, földszinti részén került kialakításra 3 gépkocsi számára megfelelő
privát fedett beálló, egy dupla garázs, egy 40 m2-es hangulatos, parkosított kis
udvar a vendégek vagy a dolgozók részére, valamint egy vizesblokkal és mosdóval
ellátott helyiség. 1. emelet:2 darab 46 m2-es iroda / rendelő / váró helyiség,
mindegyik külön vizesblokkal, melyben kialakításra került wc, mosdó és
fürdőszoba. . Ezen kívül egy 16 m2-es iroda helyiség/irattár, mely szintén
vizesblokkal szerelt. 2. emelet:2 darab 46 m2-es iroda / rendelő / váró
helyiség, mindegyik külön vizesblokkal, melyben kialakításra került wc, mosdó és
fürdőszoba. Ezen kívül egy 16 m2-es iroda helyiség/irattár, mely szintén
vizesblokkal szerelt. Tetőtér: 80 m2-es irattár / iroda, valamint most még
opcionálisan kialakítható még egy 40 m2-es tetőtéri helyiség, külön bejárattal.
Minden szint megközelíthető gyalogosan lépcsőn, vagy egy 6 személyes SCHINDKER
lifttel. A liftes megközelíthetőség lehetővé teszi, hogy a szinteket
szeparáljuk egymástól, külön bejárattal is működhetnek. Az épület hőszigetelt,
helyiségei világosak. Falazata modern, környezetbarát, kiváló hőszigetelő
képességgel bíró YTONG tégla.A födém és a lépcsők szintén hasonló pozitív
tulajdonságokkal rendelkező LEIER monolit betonból készültek. Fűtése energia
hatékony, levegős hőszivattyú, az egész épületben padlófűtéssel.A nyílászárók 3
rétegű, FOTON műanyag ablakok.Minden burkolat, szaniterek, belső ajtók még
választhatók, ezeket A megadott VÉTELÁR TARTALMAZZA!A hirdetésben szereplő
VÉTELÁR természetesen a KULCSRAKÉSZ, TELJESEN BEFEJEZETT állapotra
értendő!Ilyen lehetőség nem minden nap adódik a belvárosban, ha úgy látja, ez
megfelel az Ön elképzeléseinek, ne habozzon!Minden további információért
keressen bizalommal a hét bármely napján!Vételár: 320.000.000. forint +
ÁFAAdatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal,
hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!Hitelre van szüksége? Teljes körű és
díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő
kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!