Alsópetény csendes, erdővel határos részén eladásra kínálunk egy folyamatosan
karbantartott, rendezett műszaki és esztétikai állapotban lévő, 98 m2-es, 3
szobás családi házat!A ház két szakaszban nyerte el mai formáját. Az első részt
az 1960-as években építették vályogtéglából, majd a 90-es években bővítették,
ekkor már B30-as tégla falakkal egészítették ki a meglévő szerkezetet. Az
ingatlan egy 3327 m2-es, rendezett telken fekszik, amelynek a vége közvetlenül
az erdővel határos. A 2000-es évek elején teljes műszaki felújítást végeztek az
épületen: a vízvezetékek cseréje, ablakok cseréje, a fürdőszoba teljeskörű
felújítása, hideg és melegburkolat cseréjét jelenti. A tető szerkezete
felújított, zsindellyel fedett.Az összközműves ház fűtéséről radiátoros
hőleadókkal szerelt gázkazán gondoskodik, amelyet kiegészít egy két helyiség
egyidejű fűtésére alkalmas, keveset használt, válaszfalba épített cserépkályha.
A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.A szobák burkolata laminált
parketta, a nyílászárók pedig kétrétegű üvegezéssel ellátott, műanyag ablakok. A
konyha gépesített, hűtőszekrény, fagyasztó, újszerű mosogatógép, gáztűzhely és
páraelszívó is rendelkezésre áll. Az épület biztonságáért riasztó és kültéri
kamerarendszer felel.Az épület helyiségei: Hálószoba: 19,4 m2Előtér: 5.9
m2Nappali: 16,4 m2Konyha: 12,2 m2Előszoba/közlekedő: 12,9 m2Tároló: 5,3
m2Fürdőszoba: 4,5 m2Folyosó: 4 m2WC: 1 m2Hálószoba: 15,6 m2A lakóházhoz
szervesen kapcsolódik egy 20 négyzetméteres fedett terasz, valamint egy 15
négyzetméteres boltíves kőpince is.Az ingatlan villamosenergia-ellátása
háromfázisú és éjszakai áramvételi lehetőséggel is kiegészül.A gondozott,
terebélyes örökzöldekkel, évelő cserjékkel és bokrokkal beültetett udvar
locsolása ásott kútból biztosított. A gépjárművek elhelyezésére egy külső fedett
autóbeálló szolgál, amely a házból közvetlen kijárattal is elérhető. A telek
hátsó részén jó állapotú, kb. 15 m2 nagyságú zárható tároló és háztáji
állattartásra alkalmas ólak találhatók, amelyek lehetőséget nyújtanak kisebb
házi gazdaság kialakítására. Alsópetény a Nyugat-Cserhát egyik legszebb, lankás
völgyében fekvő, folyamatosan fejlődő 600 fős kis falu Nógrád vármegyében,
Budapesttől mindössze egyórányi autóútra. A festői Cser-tó, az Országos Kéktúra
útvonala és a csodálatosan felújított Prónay-kastély miatt a falu nemcsak a
csendre vágyók paradicsoma, de turisztikai és vendégház-fejlesztési szempontból
is kiemelkedő befektetés.Az ingatlan adottságai révén kiváló állandó lakhatásra
vagy akár hétvégi háznak, második otthonnak is.A ház a folyamatos
karbantartásnak és a jó állapotnak köszönhetően azonnal alkalmas arra, hogy egy
csendes, természetközeli otthonként vagy egy funkcionális vidéki birtokként
működjön.Falusi CSOK és CSOK+ hitel is igénybe vehető. Amennyiben felkeltettem
érdeklődését, keressen bizalommal!Amiben segíteni tudjuk
ingatlanvásárlását:-jogi háttér-földhivatali ügyintézés-ingyenes, bankfüggetlen
hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézés is)-energetikai tanúsítvány
elkészítése-biztosítás-belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396676