Panorámás téglaépítésű ház eladó Esztergom zöldövezetében. Megvételre
kínálok Esztergom egyik legszebb fekvésű részén, a Vaskapu alatt, a
Sípoló-hegyen egy 1601 m˛-es, szántó besorolású telket, amelyen egy 50 m˛
alapterületű téglaépület található.A ház cserépfedésű tetővel készült, a födémet
fa szerkezetű és lambériázott kialakítású . Az épület két szintes, a szuterénben
és a lakószinten is kialakításra került egy-egy fürdőszoba. A lakószinten a
szoba és a konyha egy légtérben helyezkedik el, a tetőtér pedig beépíthető, így
további hasznos alapterület nyerhető. A szuterénben kályha biztosítja a fűtés
lehetőségét, az épület két kéménnyel rendelkezik.Az ingatlan jelenleg
befejezetlen állapotú, így új tulajdonosa saját igényei, elképzelései szerint
alakíthatja ki végleges formáját.Az épület engedéllyel épült, azonban jelenleg
még nem szerepel a térképmásolaton. A telek szántó besorolású, ezért az
adásvétel kifüggesztésköteles.Az ingatlanban jelenleg nincs vezetékes víz és
villany. A vízellátás esővízgyűjtéssel vagy kút fúrásával oldható meg, az
elektromos energia pedig napelemes rendszerrel biztosítható.A tulajdonos
permakultúrás kertet szeretett volna kialakítani,  melynek tervezését
elindította, igény esetén szívesen nyújt segítséget a továbbiakban.A ház
legnagyobb értéke a lenyűgöző panoráma, a teraszról és a telekről gyönyörű
kilátás nyílik Esztergom városára, a Bazilikára, a Dunára és a környező
zöldövezetre. Az ingatlan ideális választás lehet elvonulásra, természetközeli
pihenőhelynek, hétvégi háznak, illetve a kivételes fekvésének és panorámájának
köszönhetően vendégház kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.Amennyiben
hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége,
hívjon a megadott számon telefobon vagy WhatsAppon.Az ingatlan előzetes időpont
egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető.Irodánk teljes körű jogi
háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.