Békéscsaba Felsőnyomáson, 3000 nm-es tanya eladó, 30 AK szántóval.
Villannyal, házivízművel. (G)Irányár: 8,9 MFtTel: +36205020207 Békéscsaba és
Kondoros között, a megyeszékhelytől 7 km-re, a 44-es főúttól 190
méterre található, a 4 helyrajziszámon szereplő 2 kivett tanya és 2 szántóföld
besorolású ingatlan. Az egész egyben eladó - esetleg a szántó nélkül. A tanyához
saját, jól feltöltött, télen nyáron járható, szórt köves bekötőút vezet a 44-es
főúttól.  A villamos hálózat erős, a mérőóra szabványos dobozban, a kerítésben
került elhelyezésre, Fi relével, külön vezérelt árammal a villanybojlernek. A
két tanya külön villanyórával rendelkezik.  Az ivóvizet egy 75 méter mélyre fúrt
kút biztosítja, ez vezet a fürdőszobába, ahol egy 80 literes villanybojler
gondoskodik a meleg víz ellátásról. Ezen felül van még egy, 15 méteres fúrt kút
öntözésre, itatásra. A szennyvíz derítőbe ürül. A két tanya szorosan egymás
mellett áll. Mindkettőnek külön nagykapuja van a bekötőútra. Melléképületek
határolják őket egymástól, amik egyben gátolják is a rálátást. A melléképületek
után drótkerítés jelzi a telekhatárt. A melléképületben van egy beépített
kiskapu, ahol egymásból átjárható a két tanya, járdával kikövezett úton. A
nagyobbik tanya komfortos, 3 szobából, egy konyhából, kamrából fürdőszobából
áll, valamint egy zárt, üvegezett előtérből. A kompresszorház és a főbejárat
előtt pedig egy könnyűszerkezetes szélfogó ad plusz védelmet a kinti
hideggel-meleggel szemben. A helyiségek itt pozdorja+PVC illetve tégla
burkolatúak. A belmagasság 2,8 méteres, a plafon gerendás. Elektromos álló,
illetve falra szerelhető fűtőtestek biztosítják a meleget, de kémények is
vannak, kályhával is lehet fűteni. Jól működő beépített csempekályha is van
benne. A kisebbik tanya komfort nélküli, ez csak szobából, konyhából és
2 kamrából áll, illetve három nagy méretű tárolóhelyiségből. Itt nincs önálló
vízvételi lehetőség. A fűtés sparhelttel és kályhával történt. A két szoba
betonozott, a többi helyiség döngölt földes.  Mindkét tanyaépület felett a tető
karbantartott, sehol nem ázik be. Két éve lekenték a kúpcserepeket, új
ereszcsatornát tettek.  A nagyobbik tanya főépületének hasznos alapterület 120
nm. A legnagyobb melléképület belső alapterülete összesen 53 nm. Több
könnyűszerkezetes fedett, zárt tároló is található mellette. Említésre érdemes a
3 garázs, két 4-4 férőhelyes marhaistálló, 2 góré, egy füstölő, tyúkól, 5
férőhelyes sertésól, 2 fáskamra. A nagyobbik tanya területe 1438 nm-es körbe
kerített. A másik tanya főépületének hasznos alapterülete 90 nm.
Mellette egy kb. 50 nm-es könnyűszerkezetes baromfiól és galambház foglal
helyet. Az 1461 nm-es területe kerítéssel határolt.  A kisebbik szántó 1446
nm-es, a tanya előtt, a tanya és a főút között helyezkedik el, 6,28 AK értéket
képvisel. A nagyobbik szántó körbeveszi a két tanyát, 5342 nm-es és 23,7 AK az
értéke. Könnyű felügyelni, szemmel tartani a termést ilyen közelről. Fontos,
hogy külön a szántóföld nem eladó, csak ha a  tanyát is megveszi a vevő!  A
tanya kiürítését nem vállalják az eladók. Cserébe minden hasznos eszköz,
szerszámok is ott maradnak. Az egyik fáskamra rönkhasítógéppel a másik
körfűrésszel felszerelt. Utánfutó, mázsa, kukorica morzsoló, malomkocsi,
satupad, fonott kosarak, lombseprű, és ezer apróság várja új gazdáját. A tanya
rendezett, nem lomokkal van tele, hanem használható eszközökkel a helyükön.
Mindenhol van világítás, járda, a leghátsó melléképületeknél is.  A tanya
felújítandó, de lakható. Elsősorban kőművesmunkát igényel a falak javítása,
illetve korszerűsíteni lehetne! A bútorok is maradnak, néhány kivételével.  Aki
gazdálkodni szeretne, áttérne önellátásra, az fontolja meg ezt a lehetőséget!
Földre, lakhatásra, megélhetésre tehet szert 10 millió Ft alatt. Mindezt a megye
legmagasabb ellátottsággal rendelkező székhelyétől 9 km-re. Ha csak kevés
pénzből oldaná meg a lakhatását, a földet nem szükséges hozzávennie,
egyezzen meg az épületekre! A két tanya viszont csak egyben eladó.  Két
generáció, vagy baráti családok is összeköltözhetnek itt, egymást segítve a
gazdálkodásban, mégis szeparált élettérben! Valamikor konyhakert is volt itt, az
utóbbi években szüntették be egészségi okokból, a föld bőségesen termett.
Ahogy a szántóföld minősége is kitűnő a tanya körül.  Tekintse meg!