Budapest XIV. kerületében, Nagyzuglóban azonnali költözési lehetőséggel 70 nm-es
tégla építésű, első emeleti, teljesen felújított erkélyes lakás eladó.Teljes
felújítás (2023-ban):  villanyvezetékek, gépészet, vízvezetékek, radiátorok,
bojler, ajtók, ablakok (redőnnyel), burkolatok, szaniterek, konyhabútor
(beépített mosogató géppel, főzőlappal és sütővel.12 ponton záródó biztonsági
ajtó került beépítésre. Az elektromos vezetékek cseréje úgy lett kialakítva,
hogy beépíthető legyen olyan klíma berendezés, melyek üzemeltetése H-tarifával
lehetséges.Beosztás: amerikai konyha-nappali, étkező, 2 hálószoba, előszoba,
fürdőszoba, wc, 2 nm-es erkély és pincében egy tároló.Az egyik hálószoba parkra
néz, a másik háló és a nappali pedig utcára.Az új ablakok hangszigetelése
kiváló, ezért a lakás csendes.A fűtést energiatakarékos elektromos fűtőpanelek
biztosítják.A meleg vizet szintén energiatakarékos Ariston típusú villanybojler
szolgáltatja.Elhelyezkedése kiváló, jó tömegközlekedés, pár percre az Örs vezér
tér, Árkád bevásárló központ.Infrastruktúrája is nagyon jó, közelben iskola,
óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek.Az ingatlan
tehermentes.Gyors költözés.Központi elhelyezkedése miatt is kiváló választás
akár saját lakhatás akár befektetési céllal.Az alaprajz és az adatok tájékoztató
jellegűek.English:For sale a 70 sqm brick-built, first floor, fully renovated
apartment with balcony in the XIV. district of Budapest, Nagyzugló.Complete
renovation (in 2023): electrical wiring, plumbing, plumbing, radiators, boiler,
doors, windows (with shutters), tiling, sanitary ware, kitchen furniture (with
built-in dishwasher, hob and oven. The electrical wiring has been replaced in
order to allow the installation of air-conditioning equipment that can be
operated with H-tariff.Layout: american style kitchen-living room, dining room,
2 bedrooms, hall, bathroom, toilet, 2 sqm balcony and a storage room in the
basement.One bedroom overlooks the park, the other bedroom and the living room
overlook the street.The new windows have excellent soundproofing, so the
apartment is quiet.The heating is provided by energy-saving electric heating
panels.Hot water is provided by an energy-saving Ariston electric boiler.The
location is excellent, good public transport, a few minutes from Örs vezér tér,
Árkád shopping centre.The infrastructure is also very good, nearby school,
kindergarten, nursery, doctors office, shopping facilities.The property is
unencumbered.Quick moving.Because of its central location it is an excellent
choice for either owner-occupation or investment.The floor plan and data are for
information only.https://www.youtube.com/embed/r8mtmcQjaho?si=koEFmBz3E_kkFv0Z"
title="YouTube video player" width="560">