ÚJ ÉPÍTÉSŰ SORHÁZBAN SZÉLSŐ LAKÁS MENDÉN, A HÉTDOMB LAKÓPARKBAN!Üdvözöljük a
Mende varázslatos részén, ahol az új épitésű sorházak találkoznak a modern
kényelemmel és a természet szépségével!Eladó egy új építésű, kétszintes sorház a
Mendén a Hétdomb lakóparkban. Az ingatlan kiemelkedően magas energetikai
hatékonysággal rendelkezik, A+ energetikai tanúsítvánnyal büszkélkedik. Várható
átadás. 2024-04Ingatlan részletei:Hely: Mende, Hétdomb lakóparkTípus: Új
építésű,szélső kétszintes sorházLakás méret: 79.5 nmTelek méret: 140 nmTerasz:
7.5 nmEnergetikai tanúsítvány: A+Földszint:ElőtérWC kézmosóvalGépészeti
helységAmerikai konyhás nappali étkezővelLépcsőházKamraZárt intim terasz és
kertEmelet:KözlekedőTároló3 db hálószobaFürdőszobaA lakások között nincs
áthallás, mivel Silka hanggátló téglák kerültek beépítésre, így maximális
magánéleti védelem biztosított.Műszaki tartalom:- Alapozás beton sávalap,
monolit vb. talpgerendával, modifikáltbitumenes vastaglemez talajnedvesség
ellenivízszigeteléssel.- Függőleges teherhordó szerkezet vázkerámia teherhordó
falszerkezetek30cm vtg Porotherm,vagy Leiertherm +vakolatlakás elvállasztó falak
Silka hang gátló tégla .- Vízszintes teherhordó szerkezet Monolit Vasbeton födém
fsz felett VB koszorú és fafödém az emelet felett monolit áthidaló a
szükségeshelyeken (nyílások felett)- Tetőszerkezet hagyományos fa tetőszerkezet,
25 cm ISOCELszigetelés .HOMLOKZAT:- Lábazat a csatlakozó terepszint fölött 30
cm-ig a vízszintesvízszigetelés fel lesz vezetve az épület homlokzatára.
Aszigetelés a mechanikai hatások ellen zártcelláshőszigetelő anyaggal lesz
védve.15 cm XPS- Homlokzatvakolat a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a
szükségeshelyeken 20 cm EPS hőszigetelést kap, amelyreszínvakolat kerül. A
fűtetlen terek homlokzati részeivakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve.
Ahomlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet akörnyezet miatt. A Vevő ezzel
kapcsolatbankártérítési igénnyel nem élhet.NYÍLÁSZÁRÓK:Hőszigetelt 3 rétegű
üvegezésű Kívül belül fehérműanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m 2 K), A
rejtettredönytokok és a levezetők árát tartalmazza a ,redőnyPalást szunyogháló
és esetleges ,motorizálás (különkérésre Térítés ellenében rendelhető ) az
ablakokbukó-nyíló vasalásúak. (Terven szereplő kivitel)A bejárati ajtó több
ponton záródó biztonságikivitelben készül.Könyöklők, párkányok a nyílászárók
könyöklői fehér műanyag kivitelűek, apárkányok Müanyag készülnek.HÉJAZAT:
Antracit szürke Beton cserépBÁDOGOS SZERKEZETEK:.horganyzott bádogozás. illetve
festett alumínium ereszrendszer Antacit szürke színbenBELTÉRI ANYAGOK:-
Válaszfalak Leier 10N+F válaszfalak Vakolt felülettel- Nyílászárók egyedi tömör
ill. teli üveges ajtó laminált felülettel45000 ft darabárig
választhatóBurkolatok:bruttó 3500 Ft/m 2 árig választható hideg és
melegburkolatok A teraszokra fagyálló kerámialap burkolatkerül 7 cm saját
anyagából készült lábazattal.vizes helyiségekben: csempe burkolat 2,1 m-igA
burkolatok egyszerű hálós, illetve eltolt mintábanrakva , ( diagonális, vagy
egyéb összetetteb burkolatminták esetén dísz csík ,szalag ) többlet
munkadíjkerül felszámolásraFalak festése:falak és mennyezet glettelt, 2-szeri
fehér festéssel- Szaniterek kád (70x170) fehér Akril 45000ft/db ig választható
,Szaniterek ALFÖLDI fehér kerámia mosdó, WC falbaépített rejtett tartályos fehér
nyomó lappal ,MOFÉMcsaptelepek- Konyhabútor a konyhabútor nem képezi a szerződés
tárgyát.- Konyha a konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cmszéles
sávban készül falburkolat, A konyhában mosogatókiállás és mosogatógép
csatlakozási (hidegvizescsapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.GÉPÉSZET:-
szellőzés lakóhelyiségeknél természetes szellőzés, ablakkal nemrendelkező
helyiségekben egyedi gravitációs kürtős.- gázellátás Gáz bekötés nem készül A
fűtést : LG 1 fázisú, 8 kW-os,Hőszivattyú + 1 db falcol fali kivitel 3,5 kw
(hűtésre )- fűtés Típusa Padlófűtés ,Szabályzása 2 db rádiós termosztát
leszelhelyezve.- vízellátás utcai közhálózatról ellátott fertőtlenített belső
rendszer,lakásonként (egységenkénti) mérésekkel.- csatornázás Községi
közhálózatra kötött szennyvíz.Elektromosság- elektromos ellátás meglévő utcai
hálózatról, egyedi méréssel. (1x32 A) Akonyhák elektromos üzeműek. A villanysütő
éskerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.Riasztóelőkészítés. (A lakás
riasztórendszeréhezvédőcsövezés kiépítése egy- egy mozgásérzékelő részére,és
kezelőpanel felszereléséhez.)A lámpatestek nem képezik a szerződés tárgyát.KERT-
Külső térszíni burkoltbeton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken
szereplő felületeken és mennyiségben- Kert: tereprendezett, füvesítés ( fűmag
szórás )KERITÉS :Egyszerű zsalukő lábazat VB pillérek , színezett felülettel
,közte Deszka borítás gyalultfestett kivitellel csak a lakások között lesznek
elválasztva az utca felé nyitottKALANDRA FEL!Ez az otthon nem csak egy ingatlan;
ez egy életstílus, ahol a természet és a modern luxus összetalálkozik. Ébredj
minden reggel a hely természetes látványával, és fedezd fel Mende varázslatos
környékét.Kérdése van hívjon vagy írjon!Hitel esetén díjmentes ügyintézés.
Összes bank ajánlata egy helyen, kedvezményekkel.Kérdés van hívjon (8-20)!
Hétvégén is rendelkezésére állok.Nem adta el ingatlanát? Hívjon egy díjmentes
felmérésre!