ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ - Szentendre!Telekterület - 720 m˛CSEND, NYUGALOM,
BÉKE!NAGYSZERŰ ELHELYEZKEDÉS!ZSÁK UTCÁBAN!- Budapest közelsége hegyvidéki
környezetben- Iskola, óvoda, egészségház, bolt közelben- Kiválló lehetőség
családoknak, illetve befektetésnek isÜh-1-es besorolású telek./Területi
ismertető lentebb/Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 10%Terepszint
alatt az építés mértéke: 15%Zöldfelület legkisebb mértéke: 60%Az épületmagasság
legnagyobb értéke: 4,5mÚjonan létrehozható legkisebb telek 1000 m˛/Ez a telek
régebbi parcella, így nem kell elérnie az 1000 m˛-t/+ A telek lejtős+ A villany
és a víz telken belül+ Gáz az utcában+ Szennyvíz zárt rendszerűen kezelhető+
Szabályos téglalap alakúÜDÜLŐTERÜLETEKRE VONATKOZÓ ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK ÉS
ÉPÍTÉSI ÖVEZETEINEK ELŐÍRÁSAI(1) Az üdülőterületek az Üü/.. jelű üdülőházas és
Üh/.. jelű hétvégi házas építési övezetek.(2) Helyiséget tartalmazó és ivóvíz
bekötéssel rendelkező építményt létesíteni részleges közművesítés esetén is
lehet, amennyiben átmenetilega) a szennyvizet befogadó közhálózat kiépítéséig az
időszakos tárolást biztosító egyedi zártszennyvíztárolóban történik a szennyvíz
elhelyezése, valamintb) szilárd útburkolat hiányában a közterületi
csapadékvíz-elvezetés rendezetlen, és a csapadékvizeket a befogadóig kell
vezetni, vagy telken belül elszikkasztani, tárolni.(3) Az üdülőterület
övezetébena) hétvégi házas, vagy üdülőházas üdülőépület helyezhető el,b) a
terület rendeltetésével összhangban lévő legfeljebb 150 m2 bruttó alapterületű
kereskedelmi, szolgáltatói, vendéglátó rendeltetésű építmény alakítható ki,c) a
terület rendeltetésével összhangban lévő rekreációs célokat szolgáló
létesítmény, vagy a vízisporttal összefüggő építmény is megépülhet.(4) Nem
helyezhető el üdülőterület telkein:a) a (3) bekezdés b) pontjában leírtaktól
eltérő gazdasági tevékenységet szolgáló épület, építmény,b) közösségi
szórakoztató épületek,c) üzemanyagtöltő állomás,d) parkolóház,e) 6,0 m
magasságot meghaladó épületnek nem minősülő építmény, műtárgy, hírközlési
építmény terepszinten, vagy épületre szerelten.ÜH/.. JELŰ HÉTVÉGI HÁZAS ÉPÍTÉSI
ÖVEZETBENa) a kialakítható legkisebb telekterületet el nem érő telken EGY
főépület EGY rendeltetési egységgel,b) a kialakítható legkisebb telekterületet
elérő telken egy főépület legfeljebb két rendeltetési egységgel,c) a
kialakítható legkisebb telekterület legalább kétszeresét elérő telken két
főépület legfeljebbegy-egy rendeltetési egységgeld) egyéb épület, építmény a
telken nem alakítható ki.(7) Támfalkerítés csak a terepadottság következtében,
támfal létesítésével együtt építhető, melynek magassága a 2,5 métert csak abban
az esetben haladhatja meg, ha geodéziai beméréssel az eredeti állapotot és a
rendezett terepalakítást bemutató dokumentummal igazolható annak indokoltsága.Ez
esetben a támfalkerítés 3,5 m magasságig építhető.Helyi lakosként csak ajánlani
tudom a Duna-kanyar minden települését, itt minden nap felüdülés!/Tulajdoni
lapon kivett beépítetlen terület/Amenniyben először saját ingatlanát eladná azt
kedvező feltételekkel tudom segíteni.BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden
elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul
DÍJMENTESEN.A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a
nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre
egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Profi jogi háttér, energetikai
tanusítvány!Hívjon bizalommal!H.B./A hirdetés látványképet tartalmaz./
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
347948